BAZY LICENCJONOWANE
STATISTA
Statista to platforma oferująca szeroki zbiór statystyk i danych z różnych branż oraz regionów świata. Zawiera ponad milion danych pochodzących z tysięcy wiarygodnych źródeł, przedstawionych w przystępnej formie graficznej. Baza Statista udostępnia dane gromadzone przez Instytuty badań rynku i opinii oraz dane pochodzące z sektorów gospodarki i statystyki urzędowe.
Baza zawiera dedykowaną sekcję, która oferuje dostęp do szerokiego zakresu danych statystycznych dotyczących rynku nieruchomości na całym świecie: https://www.statista.com/markets/460/real-estate/.
W bazie dostępne są także raporty dotyczące rynku nieruchomości w poszczególnych krajach czy regionach, m.in.:
- Real estate in Australia,
- Real estate in China,
- Real estate in Italy,
- Real estate in the United Arab Emirates – statistics & facts,
- Real estate market in Poland,
- Real estate in the Baltics.
Ponadto dostępne są odrębne raporty poświęcone poszczególnym segmentom rynku nieruchomości, m.in.:
ISI EMIS
ISI EMIS to rozbudowana, globalna baza danych dostarczająca kompleksowe informacje o przedsiębiorstwach, sektorach gospodarki i rynkach na całym świecie – zarówno na rynkach rozwiniętych, jak i wschodzących. Zawiera artykuły prasowe i agencyjne, raporty analityczne, sprawozdania finansowe, dane makroekonomiczne, notowania giełdowe oraz analizy fuzji i przejęć (M&A).
W zakresie rynku nieruchomości baza oferuje szeroki dostęp do informacji o deweloperach, firmach budowlanych, projektach inwestycyjnych, trendach rynkowych oraz transakcjach mieszkaniowych i komercyjnych – zarówno w Polsce, jak i za granicą.
ISI EMIS posiada dedykowany panel branżowy Nieruchomości i budownictwo, który umożliwia szybki dostęp do tematycznych raportów, analiz sektorowych i profili firm działających w tej gałęzi gospodarki.
Wybrane raporty dotyczące rynku nieruchomości:
ORBIS
Orbis to międzynarodowa baza danych firm, tworzona przez Bureau van Dijk (Moody’s). Zawiera informacje o ponad 470 milionach firm z całego świata – w tym dane finansowe, właścicielskie, struktury grup kapitałowych, beneficjentów rzeczywistych oraz wskaźniki oceny ryzyka. Umożliwia porównania, analizy branżowe i eksport danych. Wykorzystywana jest w analizach gospodarczych, finansowych, badaniach naukowych oraz w działaniach zgodności (compliance, AML/KYC).
Orbis umożliwia analizę przedsiębiorstw działających na rynku nieruchomości – takich jak deweloperzy, firmy budowlane, zarządcy czy fundusze inwestycyjne. Zawiera informacje finansowe, dane o właścicielach, strukturach grup kapitałowych oraz transakcjach (w tym fuzjach i przejęciach) w sektorze nieruchomości. Umożliwia porównania i badania rynku w skali krajowej i międzynarodowej.
LEX OMEGA ACADEMIA
LEX Omega Academia to rozbudowana baza danych prawnych, która zawiera zbiór aktów prawnych, orzecznictwa, piśmiennictwa i wzorów dokumentów.
Baza zawiera bogaty zbiór informacji z zakresu prawa nieruchomości, w tym: przepisy dotyczące własności, współwłasności i użytkowania wieczystego, regulacje dotyczące obrotu nieruchomościami (kupno, sprzedaż, darowizna), prawo lokalowe i najem, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne, księgi wieczyste i hipoteki, orzecznictwo sądowe w sprawach nieruchomościowych, komentarze i analizy prawne dotyczące praktycznych zagadnień rynku nieruchomości.
EBSCO
EBSCO to jedna z największych i najpopularniejszych platform baz danych na świecie, oferująca dostęp do setek specjalistycznych baz tematycznych zawierających artykuły naukowe, czasopisma, e-booki, raporty, prace dyplomowe oraz materiały multimedialne. Baza obejmuje różnorodne dziedziny, takie jak nauki społeczne, medycyna, biznes, edukacja, inżynieria, nauki humanistyczne.
W kontekście nieruchomości EBSCO zapewnia dostęp do publikacji dotyczących zarządzania nieruchomościami, rynku mieszkaniowego i komercyjnego, urbanistyki, inwestycji oraz prawa nieruchomościowego.
SCOPUS
Scopus to jedna z największych na świecie, interdyscyplinarnych baz danych bibliograficznych, abstraktów i cytowań. Zawiera informacje o publikacjach naukowych, takich jak artykuły z czasopism, książki, materiały konferencyjne i patenty, pochodzące z różnych wydawnictw i krajów. Scopus jest rozwijany i utrzymywany przez wydawnictwo Elsevier.
Pod kątem nieruchomości baza zawiera wiele artykułów m.in. z zakresu rynku, inwestycji, finansowania, zarządzania, urbanistyki i polityki mieszkaniowej. Artykuły pochodzą z renomowanych czasopism i obejmują zarówno analizy teoretyczne, jak i badania empiryczne.
WEB OF SCIENCE
Web of Science to bibliometryczna baza danych, która gromadzi rekordy bibliograficzne i cytowania z recenzowanych czasopism naukowych, materiałów konferencyjnych i książek z różnych dziedzin. Baza oferuje narzędzia do wyszukiwania, analizy cytowań i badania wpływu publikacji naukowych.
Baza zawiera wiele recenzowanych publikacji naukowych dotyczących nieruchomości, obejmujących tematy takie jak rynek nieruchomości, inwestycje, zarządzanie, polityka mieszkaniowa, urbanistyka i zrównoważone budownictwo.
SCIENCE DIRECT
ScienceDirect to jedna z największych kolekcji opublikowanych recenzowanych artykułów naukowych wydawnictwa Elsevier. Dostęp do pełnych treści ograniczony jest subskrypcją i warunkiem licencji.
W bazie ScienceDirect znajduje się szeroki wybór artykułów naukowych i publikacji związanych z rynkiem nieruchomości. Materiały te obejmują różnorodne zagadnienia, takie jak analiza rynku, zarządzanie nieruchomościami, ekonomia nieruchomości, urbanistyka, rozwój infrastruktury czy aspekty środowiskowe związane z budownictwem i nieruchomościami. Artykuły dostępne w tej bazie pochodzą z wielu dziedzin nauki, co pozwala na interdyscyplinarne podejście do tematyki nieruchomości.
EMERALD
Emerald to renomowana baza danych zawierająca recenzowane artykuły naukowe, książki i raporty badawcze z zakresu nauk społecznych, zarządzania, ekonomii, edukacji, a także inżynierii i ochrony środowiska. Skupia się na publikacjach o dużym znaczeniu praktycznym, łącząc wiedzę akademicką z realnymi wyzwaniami społecznymi i gospodarczymi.
W kontekście nieruchomości baza Emerald oferuje szeroki zakres materiałów obejmujących tematy takie jak: zarządzanie i administrowanie nieruchomościami, inwestycje i finansowanie w sektorze nieruchomości, wycena i analiza wartości rynkowej, polityka mieszkaniowa i rozwój lokalny, zrównoważony rozwój w budownictwie i urbanistyce, transformacje przestrzeni miejskiej i regeneracja obszarów zdegradowanych.
SPRINGER LINK
Springer Link to jedna z największych platform cyfrowych oferująca dostęp do szerokiej gamy publikacji naukowych wydawnictwa Springer. Zawiera miliony artykułów z czasopism, książek elektronicznych (e-booków), rozdziałów książek, prac konferencyjnych i materiałów referencyjnych z wielu dziedzin nauki, technologii, medycyny oraz nauk społecznych i humanistycznych.
Baza oferuje bogate zasoby na temat nieruchomości – szczególnie z zakresu ekonomii, urbanistyki, zarządzania, budownictwa i prawa.
WILEY ONLINE LIBRARY
Wiley Online Library to obszerna platforma cyfrowa oferująca dostęp do szerokiego zakresu publikacji naukowych wydawnictwa Wiley. Zawiera miliony artykułów, e-booków, czasopism i materiałów referencyjnych z różnych dziedzin nauki, technologii, medycyny, nauk społecznych i humanistycznych.
Baza oferuje dostęp do artykułów i czasopism z zakresu nieruchomości, m.in. w obszarach ekonomii, zarządzania i urbanistyki. Znajdują się tam publikacje dotyczące cen mieszkań, płynności rynku, funduszy REIT oraz wpływu technologii na rynek nieruchomości. Szczególnie wartościowe są czasopisma takie jak Real Estate Economics.
SAGE JOURNAL
SAGE Journals to wielodziedzinowa pełnotekstowa baza danych zapewniająca dostęp do artykułów z wybranych czasopism naukowych z zakresu marketingu, zarządzania zasobami ludzkimi, ekonomii oraz tytuły w open access wydawane w głównej mierze przez wydawnictwo SAGE Publications.
Baza SAGE Journals pod kątem nieruchomości oferuje dostęp do szerokiego wachlarza artykułów naukowych i rozdziałów książek dotyczących rynku nieruchomości, inwestycji, finansowania, zarządzania, prawa nieruchomości, polityki mieszkaniowej oraz aspektów społecznych i środowiskowych.
OXFORD ACADEMIC
Oxford Academic to platforma cyfrowa wydawnictwa Oxford University Press, oferująca szeroki wybór recenzowanych czasopism naukowych, e-booków oraz materiałów edukacyjnych. Zasoby obejmują różnorodne dziedziny, takie jak nauki humanistyczne, społeczne, medyczne, przyrodnicze, prawo, nauki ścisłe.
Baza oferuje szeroki dostęp do wysokiej jakości publikacji naukowych z dziedziny nieruchomości. Wśród dostępnych materiałów znajdują się artykuły i prace naukowe dotyczące rynku nieruchomości, planowania przestrzennego, rozwoju miast oraz zarządzania nieruchomościami.
BAZY OPEN ACCESS
GUS
W bazie Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) dostępne są publikacje i opracowania dotyczące rynku nieruchomości, podzielone na kilka głównych obszarów. W szczególności wyróżnia się dane i analizy z zakresu budownictwa, obejmujące m.in. liczbę mieszkań oddanych do użytkowania, rozpoczęte inwestycje oraz wydane pozwolenia na budowę.
Osobny obszar stanowią opracowania dotyczące nieruchomości, które opisują zasoby mieszkaniowe, warunki mieszkaniowe oraz wybrane wskaźniki dotyczące rynku mieszkaniowego, w tym także zmiany cen nieruchomości. Publikacje GUS mają charakter analityczny i zawierają zestawienia oraz interpretacje najważniejszych trendów zachodzących na rynku.
Bank Danych Lokalnych GUS stanowi dodatkowe źródło danych zagregowanych na poziomie gmin, powiatów i województw. Zawiera on informacje dotyczące zasobów mieszkaniowych, liczby nowych inwestycji budowlanych, infrastruktury mieszkaniowej oraz wskaźników demograficznych. Dane te wykorzystywane są do analiz porównawczych pomiędzy regionami oraz oceny zróżnicowania przestrzennego rynku nieruchomości.
EUROSTAT
Eurostat to urząd statystyczny Unii Europejskiej, który gromadzi i publikuje dane statystyczne na poziomie unijnym.
Eurostat oferuje szeroki zakres statystyk i analiz dotyczących nieruchomości w Europie:
- sekcja Businesses in the real estate activities sector zawiera dane o firmach działających w sektorze nieruchomości (kupno, sprzedaż, wynajem, pośrednictwo – NACE L),
- raport Housing in Europe – 2025 edition przedstawia dane dotyczące wielu różnych aspektów rynku mieszkaniowego,
- sekcja Housing Price Statistics – Overview zawiera przegląd statystyk dotyczących cen mieszkań w UE. Opisuje główne wskaźniki, takie jak House Price Index (HPI) i Owner-Occupied Housing Price Index (OOHPI),
- sekcja Living conditions in Europe – housing przedstawia dane o warunkach mieszkaniowych w krajach UE.
BANK FOR INTERNATIONAL SETTLEMENTS (BIS)
Bank for International Settlements (BIS) jest międzynarodową instytucją finansową gromadzącą dane dotyczące stabilności systemu finansowego, w tym rynku nieruchomości.
W ramach swoich statystyk udostępnia dane obejmujące ceny nieruchomości mieszkaniowych oraz komercyjnych, prezentowane głównie w formie indeksów cen:
- Residential property prices Statystyki cen nieruchomości mieszkaniowych BIS obejmują dwa zestawy danych: szczegółowy (RPP) oraz wybrany (SPP). Zestaw RPP zawiera bardziej szczegółowe informacje o cenach nieruchomości w podziale na regiony i typy nieruchomości dla około 60 gospodarek. Natomiast zestaw SPP został opracowany w celu zapewnienia lepszej porównywalności międzynarodowej i przedstawia jeden zagregowany wskaźnik dla każdego kraju, obejmujący zwykle zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny.
Statystyki cen nieruchomości komercyjnych BIS obejmują nominalne ceny nieruchomości komercyjnych w ponad 20 krajach, publikowane w różnych częstotliwościach i aktualizowane regularnie. Dane te obejmują m.in. ceny gruntów komercyjnych, biur, lokali handlowych oraz nieruchomości przemysłowych.
Nieruchomości komercyjne definiowane są jako obiekty wykorzystywane w działalności rynkowej, w tym przeznaczone na wynajem, sprzedaż lub produkcję dóbr i usług. Wskaźniki CPPI są wykorzystywane do monitorowania stabilności finansowej i sytuacji makroekonomicznej, jednak ich porównywalność między krajami może się różnić ze względu na odmienne metody opracowania danych.
Dane publikowane przez BIS charakteryzują się wysoką porównywalnością międzynarodową, dzięki czemu są często wykorzystywane w analizach makroekonomicznych rynku nieruchomości, badań cykli koniunkturalnych oraz oceny stabilności finansowej.
REJESTR CEN NIERUCHOMOŚCI (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) to publiczny rejestr prowadzony w ramach państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, zawierający informacje o rzeczywistych transakcjach kupna i sprzedaży nieruchomości pochodzące z aktów notarialnych. Dane obejmują m.in. cenę transakcji, datę jej zawarcia, rodzaj nieruchomości (np. lokal mieszkalny, działka, budynek), powierzchnię oraz podstawowe informacje o lokalizacji.
Rejestr jest wykorzystywany przez rzeczoznawców majątkowych, administrację publiczną, naukowców i analityków do analiz rynku nieruchomości, wyceny nieruchomości oraz monitorowania zmian cen. Część danych jest udostępniana publicznie za pośrednictwem Geoportalu, przy zachowaniu ochrony danych osobowych uczestników transakcji.
EWIDENCJA GRUNTÓW I BUDYNKÓW (EGiB)
Ewidencja Gruntów i Budynków (EGiB) jest państwowym rejestrem publicznym prowadzonym przez starostów, który zawiera informacje o gruntach, budynkach oraz lokalach na terenie całej Polski. Baza obejmuje m.in. dane dotyczące położenia i granic działek ewidencyjnych, powierzchni, sposobu użytkowania gruntów, budynków oraz ich podstawowych cech.
EGiB stanowi podstawowe źródło danych referencyjnych dla systemów informacji przestrzennej i jest wykorzystywana w gospodarce nieruchomościami, planowaniu przestrzennym, geodezji oraz administracji publicznej. Za pośrednictwem serwisu Geoportal udostępniana jest bezpłatnie część danych, w tym geometria działek i budynków oraz wybrane atrybuty, natomiast dostęp do pełnych danych ewidencyjnych podlega przepisom prawa i może wymagać złożenia odpowiedniego wniosku.
OECD
Baza OECD zawiera kompleksowy zbiór danych i analiz podzielony na tematyczne sekcje dotyczące nieruchomości takie jak ceny mieszkań, dostępność i warunki mieszkaniowe, formy zamieszkania, bezdomność oraz polityki publiczne w zakresie mieszkalnictwa.
Obejmuje różne zestawy danych umożliwia porównania międzynarodowe i regionalne oraz oferuje narzędzia wizualne i raporty analityczne wspierające analizę rynku nieruchomości:
- Indicator Housing prices obejmuje wskaźniki cen wynajmu mieszkań, wskaźniki realnych i nominalnych cen domów oraz wskaźniki ceny do czynszu i ceny do dochodu,
- baza OECD Affordable Housing Database pomaga krajom monitorować dostęp do dobrej jakości mieszkań w przystępnej cenie, prezentująca informacje o warunkach mieszkaniowych i dostępności lokali w krajach OECD,
- House Price Tracker pokazuje, jak zmieniały się ceny domów na przestrzeni czasu w różnych krajach, regionach i miastach,
- Sekcja Housing stanowi centralne źródło informacji na temat polityk mieszkaniowych, warunków mieszkaniowych oraz danych dotyczących rynku nieruchomości w krajach członkowskich OECD,
- OECD Housing Policy Toolkit to interaktywne narzędzie wspierające projektowanie efektywnych, sprawiedliwych i zrównoważonych polityk mieszkaniowych.
RAPORTY
LISTA RAPORTÓW
Raporty Narodowego Banku Polskiego
Raport analizuje zachowania, potrzeby i oczekiwania osób wynajmujących mieszkania w Polsce. Skupia się na tym, jakie cechy lokali są najważniejsze dla najemców (np. metraż, lokalizacja, wyposażenie), jakie są ich możliwości finansowe oraz dlaczego decydują się na najem zamiast zakupu nieruchomości. Raport wskazuje również na rosnącą rolę rynku najmu instytucjonalnego (PRS), wpływ czynników ekonomicznych (jak inflacja i koszty kredytów) na decyzje mieszkaniowe oraz potrzebę lepszych regulacji chroniących obie strony umowy najmu.
Raport bada zmiany w liczbie pozwoleń na budowę, mieszkań w budowie i oddanych do użytkowania. Analiza obejmuje cały kraj oraz województwo mazowieckie, wykorzystując modele statystyczne do identyfikacji sezonowych i cyklicznych wzorców. Celem jest lepsze zrozumienie dynamiki rynku mieszkaniowego, co pomaga w planowaniu inwestycji i tworzeniu skuteczniejszej polityki mieszkaniowej.
Raporty roczne Narodowego Banku Polskiego (NBP) dotyczące rynku nieruchomości to kompleksowe analizy sytuacji na polskim rynku mieszkaniowym i komercyjnym. Zawierają one dane o cenach mieszkań, poziomie podaży i popytu, liczbie pozwoleń na budowę oraz sytuacji na rynku kredytów hipotecznych. Raporty są dostępne publicznie i publikowane regularnie na stronie banku.
Informacje kwartalne Narodowego Banku Polskiego (NBP) dotyczące rynku nieruchomości to regularne, szczegółowe raporty analizujące aktualną sytuację na rynku mieszkaniowym i komercyjnym w Polsce. Informacje te są ważnym źródłem wiedzy dla inwestorów, analityków i decydentów, pomagając monitorować bieżącą kondycję sektora nieruchomości i przewidywać jego rozwój w krótkim terminie. Publikacje są dostępne publicznie na stronie NBP i regularnie aktualizowane co kwartał.
Raporty Obserwatorium Polityki Miejskiej i Regionalnej
Raport analizuje, jak miasta w Polsce wyznaczają tereny pod zabudowę mieszkaniową. Wskazuje na problem rozproszonej i nieskoordynowanej urbanizacji – ponad 80% nowych mieszkań powstaje w 20% gmin, często bez dostępu do infrastruktury i usług. Autorzy proponują tworzenie specjalnych stref mieszkaniowych (SSM), by lepiej planować rozwój osiedli i zwiększyć dostępność mieszkań w sposób zrównoważony.
Raport analizuje zmiany w znaczeniu i roli polskich miast w układzie krajowym. Na jego podstawie wyróżniono Warszawę jako metropolię I rzędu oraz siedem miast o znaczeniu ponadregionalnym (np. Kraków, Wrocław, Poznań). Raport pokazuje postępującą centralizację oraz osłabienie mniejszych ośrodków. Autorzy podkreślają potrzebę bardziej zrównoważonej polityki miejskiej, uwzględniającej regionalne powiązania i funkcje miast.
Raporty Polskiego Instytutu Ekonomicznego
Polski Instytut Ekonomiczny (PIE) regularnie przygotowuje i publikuje raporty dotyczące rynku nieruchomości w formie kwartalników, analiz i komentarzy.
„Kwartalnik nieruchomościowy” PIE to cykliczny raport analizujący sytuację na rynku mieszkaniowym w Polsce. Zawiera dane o cenach mieszkań (zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego), kosztach najmu, liczbie dostępnych ofert oraz kredytach hipotecznych. Raporty publikowane są co kwartał i obejmują najważniejsze miasta w Polsce. PIE analizuje także dynamikę zmian rynkowych oraz przedstawia prognozy dotyczące przyszłych trendów cenowych i popytowych.
Ponadto PIE publikuje „Komentarz comiesięczny”, który jest krótką, aktualną analizą zmian cen mieszkań, podaży ofert i dynamiki rynku nieruchomości w Polsce. Zawiera dane miesięczne z podziałem na miasta i regiony oraz uwzględnia czynniki takie jak kredyty hipoteczne, wynagrodzenia i dostępność mieszkań.
Raporty Centrum AMRON
Centrum AMRON jest ośrodkiem analitycznym specjalizującym się w rynku nieruchomości i jego finansowaniu. Publikuje raporty i analizy dotyczące przede wszystkim rynku mieszkaniowego, cen transakcyjnych nieruchomości oraz kredytów hipotecznych. Materiały AMRON bazują m.in. na danych dotyczących rzeczywistych transakcji na rynku nieruchomości.
Wybrane raporty Centrum AMRON:
Kwartalny raport przedstawiający sytuację na rynku kredytów mieszkaniowych oraz rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. Zawiera m.in. dane dotyczące liczby i wartości udzielonych kredytów mieszkaniowych, cen transakcyjnych mieszkań oraz zmian zachodzących na rynku w poszczególnych regionach i miastach.
Cykliczny raport poświęcony sytuacji studentów na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Analizuje m.in. preferencje mieszkaniowe studentów, sposoby finansowania najmu, wysokość wydatków na mieszkanie oraz czynniki wpływające na wybór miejsca zamieszkania.
Raporty Otodom
Otodom to największy w Polsce portal nieruchomości, który umożliwia kupno, sprzedaż oraz wynajem mieszkań, domów i nieruchomości komercyjnych. Portal dostarcza również analizy i raporty dotyczące rynku nieruchomości, pomagając użytkownikom i inwestorom w podejmowaniu decyzji. Otodom publikuje regularne raporty: Raporty Szczęśliwy Dom, Kwartalniki Mieszkaniowe, Raporty z Rynku Najmu.
Raporty Rynekpierwotny.pl
RynekPierwotny.pl – regularnie publikowane raporty, analizy i dane dotyczące polskiego rynku nieruchomości mieszkaniowych, ze szczególnym naciskiem na rynek pierwotny. Obejmują one m.in. miesięczne i kwartalne zestawienia cen mieszkań w największych miastach Polski, analizy podaży i popytu na nowe mieszkania oraz prognozy dotyczące trendów rynkowych. Raporty zawierają też dane o rynku kredytów hipotecznych, czasach realizacji inwestycji i wpływie polityki mieszkaniowej na rynek. Są skierowane do deweloperów, inwestorów oraz osób planujących zakup nieruchomości, dostarczając rzetelnych informacji wspierających decyzje inwestycyjne i zakupowe.
Raporty Morizon.pl
Morizon.pl to jeden z największych i najpopularniejszych portali nieruchomościowych w Polsce, należący do Grupy Morizon-Gratka. Grupa ta, działająca w strukturach Ringier Axel Springer Media, obejmuje również serwis Gratka.pl, tworząc silną sieć ogłoszeniową z szerokim zasięgiem wśród użytkowników. Morizon.pl, we współpracy z redakcją magazynu Forbes Polska, publikuje cykliczne raporty dotyczące sytuacji na rynku nieruchomości, analizując m.in. ceny mieszkań, preferencje nabywców oraz trendy rynkowe.
Raporty CBRE
CBRE Group Inc. to amerykański koncern obecny w ponad 100 krajach (ponad 500 biur), zatrudniający ponad 140 000 pracowników. Firma zajmuje się kompleksową obsługą nieruchomości komercyjnych na skalę światową – od doradztwa transakcyjnego i biurowego po zarządzanie portfelami i projekty zrównoważonego rozwoju. CBRE regularnie publikuje raporty i analizy rynkowe dotyczące nieruchomości komercyjnych w Polsce i na świecie. Obejmują one różne sektory rynku: biurowy, magazynowy, handlowy, mieszkaniowy, inwestycyjny oraz hotelarski.
Wybrane raporty CBRE:
Raport prognozuje stopniowe ożywienie rynku nieruchomości w Europie. Spodziewany jest wzrost inwestycji, zwłaszcza w segmencie mieszkaniowym, logistyce i centrach danych. Koszty finansowania będą stopniowo maleć, a najemcy zyskają większą siłę przetargową, szczególnie w logistyce. W biurach wzrośnie popyt na wysokiej jakości przestrzenie, natomiast starsze obiekty stracą na wartości. Rosnące znaczenie zrównoważonego rozwoju i regulacji ESG będzie kształtować decyzje inwestorów i deweloperów.
Raport wskazuje na stabilność rynku nieruchomości w krajach bałtyckich. W segmencie biurowym rośnie podaż nowoczesnych powierzchni, co może zwiększyć pustostany i obniżyć czynsze w niższej klasie. Handel detaliczny dominuje na rynku inwestycyjnym, zwłaszcza na Litwie i Łotwie. Sektor przemysłowy i logistyczny wykazuje pozytywne trendy wzrostowe. Rosną również perspektywy segmentów alternatywnych, jak centra danych czy mieszkania wielorodzinne. Znaczenie zrównoważonego rozwoju i ESG rośnie, mimo utrzymującej się regionalnej niepewności gospodarczej.
Raporty PwC
PwC (PricewaterhouseCoopers) – jedna z największych na świecie firm doradczych i audytorskich, działająca w obszarach audytu, doradztwa podatkowego, biznesowego i technologicznego. Pracuje dla korporacji, instytucji publicznych i inwestorów na całym świecie (także w Polsce).
PwC corocznie publikuje raporty dotyczące rynku nieruchomości, w tym najbardziej znany „Emerging Trends in Real Estate”, który analizuje globalne i regionalne trendy inwestycyjne, prognozy oraz wyzwania branży nieruchomości. Raport powstaje we współpracy z Urban Land Institute (ULI) i jest uznawany za jedno z najważniejszych źródeł wiedzy dla inwestorów i profesjonalistów z sektora nieruchomości.
Prestiżowy, coroczny raport oparty na szerokiej ankiecie wśród liderów branży nieruchomości. Wskazuje, że mimo utrzymującej się niepewności gospodarczej i geopolitycznej poprawiają się fundamenty światowego rynku nieruchomości oraz nastroje inwestorów. Raport podkreśla rosnące znaczenie centrów danych napędzanych rozwojem AI, nieruchomości operacyjnych oraz kapitału prywatnego, który odgrywa coraz większą rolę w finansowaniu inwestycji.
Coroczne opracowanie przedstawiające ocenę kondycji europejskiego rynku nieruchomości z perspektywy inwestorów i ekspertów branżowych. Analizuje wpływ zmian makroekonomicznych, kosztów finansowania oraz czynników geopolitycznych na rynek, wskazując jednocześnie długoterminowe kierunki rozwoju związane z transformacją energetyczną, cyfryzacją i zmianami demograficznymi.
Raport analizuje perspektywy rynku nieruchomości w regionie Azji i Pacyfiku, wskazując na ostrożną poprawę nastrojów inwestorów przy utrzymujących się różnicach między poszczególnymi rynkami. Podkreśla atrakcyjność takich miast jak Tokio, Singapur, Sydney i Osaka oraz rosnące znaczenie sektorów odpornych na zmiany gospodarcze, w tym centrów danych, nieruchomości mieszkaniowych, mieszkań studenckich i obiektów dla seniorów. Szczególną uwagę poświęca stabilności rozwiniętych rynków oraz wpływowi cyfryzacji i zmian demograficznych na przyszłość sektora.
Raporty Colliers
Colliers to globalna firma świadcząca usługi w zakresie nieruchomości i zarządzania inwestycjami, obecna w ponad 60 krajach. W Polsce działa aktywnie od lat, oferując doradztwo oraz dogłębne analizy rynkowe. Colliers regularnie publikuje raporty dotyczące rynku nieruchomości, obejmujące zarówno analizę sytuacji bieżącej, jak i prognozy na przyszłość.
Raport wskazuje na poprawę kondycji rynku nieruchomości komercyjnych. Zwiększa się popyt na powierzchnie biurowe, zwłaszcza w Warszawie oraz miastach regionalnych, a wskaźnik pustostanów ulega stabilizacji. Rynek handlowy rozwija się głównie dzięki inwestycjom w parki handlowe w mniejszych miejscowościach. Segment przemysłowo-logistyczny pozostaje stabilny, z rosnącym zainteresowaniem ze strony najemców. W sektorze mieszkaniowym występuje deficyt dostępnych gruntów pod zabudowę. Coraz większe znaczenie zyskują inwestycje w odnawialne źródła energii, co odzwierciedla rosnącą rolę zrównoważonego rozwoju.
