Książki
Szelągowska, A., Trzebiński, A. A., & Orzechowski, W. (2024). Finansowanie nieruchomości w teorii i praktyce (Wyd. 3). CeDeWu
Książka „Finansowanie nieruchomości w teorii i praktyce” to kompleksowe opracowanie poświęcone różnym aspektom finansowania rynku nieruchomości w Polsce. Autorzy łączą podejście teoretyczne z praktycznym, omawiając m.in. źródła finansowania inwestycji, instrumenty finansowe, kredyty hipoteczne, modele inwestycyjne oraz ryzyka związane z finansowaniem nieruchomości. Publikacja zawiera także aktualne dane, analizy rynku oraz przykłady zastosowań, co czyni ją wartościową pozycją zarówno dla studentów kierunków ekonomicznych i finansowych, jak i praktyków działających w branży nieruchomości.
Ćwiek, M., Sadko, M., & Ulman, P. (2025). Sytuacja mieszkaniowa w Polsce i innych krajach europejskich. Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie.
Monografia wpisuje się w obszar dociekań naukowych nad poziomem i jakością życia ludności w Polsce oraz wybranych państwach europejskich w zakresie sytuacji mieszkaniowej. Publikacja łączy aspekty teoretyczne i empiryczne – w pierwszej części omawiane są modele polityki mieszkaniowej stosowane w Europie oraz wskaźniki oceny sytuacji mieszkaniowej (m.in. zagęszczenie, przeludnienie, dostępność mieszkań). W drugiej części autorzy przeprowadzają szczegółową analizę danych dla Polski (m.in. na podstawie spisów powszechnych i badań budżetów gospodarstw domowych) oraz porównują je z danymi z innych regionów Europy: Skandynawii, Europy Zachodniej, Środkowo-Wschodniej i Południowej.
Książka „Szacowanie nieruchomości” to jedno z najbardziej uznanych opracowań w dziedzinie wyceny nieruchomości w Polsce. Publikacja, napisana przez zespół 27 autorów, łączy teorię z praktyką, prezentując metody i podejścia stosowane w procesie szacowania wartości nieruchomości, z uwzględnieniem aktualnego stanu prawnego na 1 września 2024 r. Omawiane są m.in. podejście porównawcze, dochodowe i kosztowe, a także wycena nieruchomości specjalistycznych i problematyka analizy rynku. Książka stanowi niezbędne źródło wiedzy dla rzeczoznawców majątkowych, studentów oraz osób przygotowujących się do egzaminu zawodowego.
Książka „Wynajem a posiadanie własnego mieszkania: wybór ‘młodych dorosłych’ w Polsce” analizuje decyzje mieszkaniowe młodych dorosłych w kontekście dynamicznie zmieniającego się rynku nieruchomości. Autorzy badają motywacje, bariery oraz preferencje tej grupy społecznej dotyczące wyboru między wynajmem a zakupem mieszkania. Publikacja opiera się na danych empirycznych i uwzględnia czynniki ekonomiczne, społeczne oraz kulturowe wpływające na te decyzje. To cenna pozycja dla urbanistów, socjologów, ekonomistów oraz decydentów kształtujących politykę mieszkaniową.
Książka „Opodatkowanie najmu nieruchomości” to praktyczny przewodnik po zasadach rozliczania najmu w polskim systemie podatkowym. Autor szczegółowo omawia zarówno najem prywatny, jak i działalność gospodarczą w zakresie wynajmu, analizując obowiązujące formy opodatkowania, obowiązki ewidencyjne oraz najnowsze zmiany prawne – ze stanem prawnym na 15 marca 2024 r. Publikacja zawiera liczne przykłady, interpretacje organów podatkowych i wskazówki praktyczne, co czyni ją cennym narzędziem dla właścicieli nieruchomości, doradców podatkowych oraz księgowych.
Książka „Podstawy gospodarowania nieruchomościami” to wszechstronne opracowanie prezentujące kluczowe zagadnienia związane z gospodarowaniem nieruchomościami w Polsce. Autorzy przedstawiają m.in. zasady zarządzania, planowania przestrzennego, wyceny, obrotu oraz regulacji prawnych dotyczących nieruchomości. Publikacja uwzględnia zarówno kontekst publicznoprawny, jak i rynkowy, łącząc teorię z praktyką. To wartościowe źródło wiedzy dla studentów kierunków związanych z gospodarką przestrzenną, urbanistyką i nieruchomościami, jak również dla pracowników administracji publicznej i praktyków branży.
Śpiewak-Szyjka, M. (Red.). (2023). Gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości (Wyd. 2). CeDeWu.
Książka „Gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości” koncentruje się na zasadach i praktykach zarządzania nieruchomościami należącymi do jednostek samorządu terytorialnego, ze szczególnym uwzględnieniem gmin. Autorzy – specjaliści z zakresu prawa, gospodarki nieruchomościami i administracji – omawiają m.in. planowanie, nabywanie, zbywanie, oddawanie w najem i dzierżawę oraz kontrolę wykorzystania mienia komunalnego. Publikacja uwzględnia aktualne regulacje prawne i stanowi cenne źródło wiedzy dla pracowników administracji publicznej, urbanistów, prawników oraz studentów kierunków związanych z gospodarką nieruchomościami.
Książka „Współczesne wyzwania gospodarowania nieruchomościami” podejmuje aktualne problemy i trendy związane z zarządzaniem nieruchomościami w dynamicznie zmieniającym się otoczeniu gospodarczym i społecznym. Autorzy analizują m.in. wpływ cyfryzacji, polityki mieszkaniowej, zrównoważonego rozwoju, transformacji energetycznej oraz regulacji prawnych na rynek nieruchomości. Publikacja prezentuje zarówno podejście teoretyczne, jak i wyniki badań empirycznych, co czyni ją wartościowym źródłem wiedzy dla naukowców, studentów oraz praktyków zajmujących się gospodarką nieruchomościami i rozwojem lokalnym.
Książka „Wycena nieruchomości: zagadnienia teoretyczne i praktyczne” to kompleksowe wprowadzenie do procesu wyceny nieruchomości. Autorka omawia podstawowe metody wyceny, takie jak podejście porównawcze, dochodowe i kosztowe, a także przedstawia praktyczne aspekty przygotowania operatów szacunkowych. Książka łączy teorię z przykładami z życia zawodowego, co sprawia, że jest przydatna zarówno dla studentów kierunków ekonomicznych i nieruchomości, jak i dla praktyków, w tym rzeczoznawców majątkowych.
Książka „Wybrane problemy masowej wyceny nieruchomości na rynkach słabo rozwiniętych” analizuje specyficzne wyzwania i trudności związane z wyceną nieruchomości na rynkach o niskim stopniu rozwoju. Autor skupia się na problemach metodologicznych, dostępności danych oraz wpływie czynników ekonomicznych i społecznych na proces masowej wyceny. Publikacja jest cennym źródłem wiedzy dla badaczy, rzeczoznawców majątkowych oraz osób zainteresowanych rozwojem rynku nieruchomości w krajach i regionach o ograniczonych zasobach informacji.
Książka „Planowanie przestrzenne jako element zrównoważonego rozwoju polskich miast ze szczególnym uwzględnieniem zasobów nieruchomości” omawia rolę planowania przestrzennego w kreowaniu zrównoważonego rozwoju miejskiego. Autorki koncentrują się na wykorzystaniu zasobów nieruchomości jako kluczowego czynnika wpływającego na rozwój miast, podkreślając konieczność równowagi między potrzebami ekonomicznymi, społecznymi i ekologicznymi. Publikacja jest wartościowym źródłem dla urbanistów, planistów, samorządowców oraz studentów zainteresowanych zrównoważonym rozwojem i gospodarką przestrzenną.
Jońska, B. (2022). Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi (3. wydanie). Wydawnictwo C. H. Beck.
Książka „Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi” to praktyczny przewodnik po efektywnym zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi, takimi jak biurowce, centra handlowe czy obiekty przemysłowe. Autorka omawia kluczowe zagadnienia związane z eksploatacją, utrzymaniem, obsługą najemców oraz optymalizacją kosztów. Publikacja uwzględnia aktualne regulacje prawne i rynkowe trendy, dostarczając wiedzy zarówno menedżerom nieruchomości, inwestorom, jak i studentom kierunków związanych z gospodarką nieruchomościami.
Książka „Analiza zmienności czasowo-częstotliwościowej rynku budownictwa mieszkaniowego” przedstawia zaawansowane metody analizy rynku budownictwa mieszkaniowego, ze szczególnym uwzględnieniem zmienności w czasie i częstotliwości zjawisk ekonomicznych. Autor wykorzystuje narzędzia statystyczne i ekonometryczne do badania dynamiki sektora mieszkaniowego, co pozwala lepiej zrozumieć cykle koniunkturalne oraz wpływ różnych czynników na rynek nieruchomości. Publikacja jest wartościowa dla ekonomistów, analityków rynku nieruchomości oraz studentów zainteresowanych metodami ilościowymi i analizą rynku.
Książka „Koncepcja preferencyjnego kredytu w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych beneficjentów świadczenia Rodzina 500+” analizuje możliwość wspierania młodych rodzin korzystających z programu Rodzina 500+ poprzez specjalne, preferencyjne kredyty mieszkaniowe. Autorzy omawiają teoretyczne i praktyczne aspekty takiego rozwiązania, jego wpływ na poprawę dostępności mieszkań oraz potencjalne korzyści i wyzwania związane z wdrożeniem tego instrumentu finansowego. Publikacja jest ważnym źródłem dla specjalistów z zakresu polityki mieszkaniowej, finansów oraz socjologii.
Książka „Nowoczesne technologie i PropTech w zarządzaniu nieruchomościami” przedstawia zastosowanie nowoczesnych technologii w zarządzaniu nieruchomościami w Polsce. Skupia się na takich obszarach jak blockchain, Internet rzeczy, sztuczna inteligencja oraz technologie cyfrowe, a także ich regulacje prawne. Analizuje wpływ innowacji na rynek nieruchomości, efektywność zarządzania i podejmowanie decyzji. Publikacja zawiera praktyczne przykłady i rekomendacje dla menedżerów nieruchomości, inwestorów oraz specjalistów PropTech. Dodatkowo omawia integrację nowych technologii w codziennej pracy firm zarządzających nieruchomościami oraz strategie adaptacji do szybko zmieniającego się rynku. Zawiera wskazówki, jak wykorzystać narzędzia cyfrowe do zwiększenia konkurencyjności i jakości usług w sektorze nieruchomości.
Kopystyński, K. (2025). Wspólnota mieszkaniowa jako przedsiębiorca. Wydawnictwo C. H. Beck.
Książka „Wspólnota mieszkaniowa jako przedsiębiorca” omawia status prawny i działalność gospodarczą wspólnot mieszkaniowych w Polsce. Skupia się na podmiotowości prawnej wspólnot, zasadach prowadzenia działalności gospodarczej oraz regulacjach prawnych obowiązujących od 1990 roku. Analizuje, w jaki sposób wspólnoty mieszkaniowe mogą działać na rynku i zarządzać nieruchomościami w sposób efektywny i zgodny z prawem. Publikacja zawiera praktyczne wskazówki dla członków wspólnot, zarządców oraz prawników zajmujących się obsługą wspólnot mieszkaniowych. Dodatkowo porusza kwestie odpowiedzialności, podejmowania decyzji finansowych oraz współpracy między właścicielami lokali, wskazując na najlepsze praktyki w zarządzaniu wspólnotą.
E-booki
Książka „Rynek nieruchomości mieszkaniowych – współczesne aspekty przestrzenne, prawne i finansowe” to interdyscyplinarne opracowanie, które omawia kluczowe kwestie dotyczące rynku mieszkaniowego. Autorzy analizują aspekty przestrzenne związane z lokalizacją i zagospodarowaniem terenów, zagadnienia prawne regulujące obrót nieruchomościami oraz kwestie finansowe, w tym mechanizmy finansowania zakupu mieszkań. Książka dostarcza wszechstronnej wiedzy na temat współczesnych wyzwań i trendów w sektorze nieruchomości mieszkaniowych i jest przeznaczona dla studentów, naukowców oraz praktyków rynku nieruchomości.
Książka „Nowe technologie na rynku nieruchomości – w poszukiwaniu zrównoważonego rozwoju” to nowoczesne i interdyscyplinarne opracowanie, które bada wpływ innowacyjnych technologii na rynek nieruchomości w kontekście zrównoważonego rozwoju. Autorzy analizują, jak technologie takie jak cyfryzacja, sztuczna inteligencja, blockchain, Internet rzeczy (IoT) czy inteligentne budynki zmieniają rynek nieruchomości. W publikacji podkreślane jest znaczenie tych rozwiązań dla efektywności energetycznej, ograniczenia negatywnego wpływu na środowisko oraz zwiększenia komfortu i jakości życia mieszkańców. Książka łączy perspektywy ekonomiczne, technologiczne i ekologiczne, pokazując jak nowe technologie mogą wspierać rozwój rynku nieruchomości zgodny z zasadami zrównoważonego rozwoju.
Książka „Kierunki rozwoju rynku nieruchomości” to analiza najważniejszych trendów i zmian kształtujących współczesny rynek nieruchomości. Publikacja omawia wpływ czynników ekonomicznych, demograficznych, technologicznych i regulacyjnych na rozwój rynku. Autorzy poruszają także tematy związane z innowacjami, zrównoważonym rozwojem oraz wyzwaniami, które stoją przed sektorem nieruchomości w Polsce i na świecie. Książka jest przeznaczona dla studentów, naukowców oraz praktyków działających w branży nieruchomości.
Książka „Tendencje rozwoju współczesnego rynku nieruchomości mieszkaniowych” to nowoczesne opracowanie, które analizuje najważniejsze kierunki i zmiany zachodzące na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Autorzy poruszają tematy związane z dynamiką popytu i podaży, wpływem czynników ekonomicznych, społecznych oraz technologicznych na rynek mieszkań, a także omawiają wyzwania związane z dostępnością i jakością zasobów mieszkaniowych. Książka jest adresowana do studentów, badaczy i praktyków zainteresowanych aktualnymi trendami i przyszłością rynku nieruchomości mieszkaniowych.
Podręcznik skupia się na praktycznych zagadnieniach związanych z nieruchomościami i rynkiem nieruchomości. Omawia pojęcie wartości rynkowej oraz różnych rodzajów wartości nierynkowej, ilustrując je przykładami. Zwraca uwagę na rolę rzeczoznawcy majątkowego oraz znaczenie operatu szacunkowego. W osobnej części podręcznika omówiono podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości stosowane w Polsce. Autorzy wskazują zarówno zalety, jak i ograniczenia poszczególnych metod, uwzględniając specyficzne warunki rynkowe oraz podstawy prawne. Książka uwzględnia także charakterystykę podmiotów działających na rynku nieruchomości oraz kryteria, które należy brać pod uwagę przy szacowaniu wartości.
Prace doktorskie UEW
Badanie w ramach rozprawy doktorskiej dotyczyło czynników wpływających na ceny gruntów pod zabudowę mieszkaniową na obszarach wiejskich Dolnego Śląska. Wykazano, że głównymi determinantami cen są czynniki gospodarcze, takie jak liczba firm i nowe mieszkania. Bezrobocie miało istotny wpływ, natomiast dochody i odległość od granic – mniejsze znaczenie. Czynniki przestrzenne nie odgrywały kluczowej roli. Modele stworzone w badaniu wspierają rozwój wsi, a pandemia COVID-19 zwiększyła zainteresowanie tymi terenami. Wyniki mogą być przydatne przy planowaniu przestrzennym i inwestycjach lokalnych.
Sadowa, A. (2023). Wybory nabywców na rynkach nieruchomości mieszkaniowych w Polsce.
Rozprawa dotyczy czynników wpływających na zakup mieszkań w Polsce, ze szczególnym uwzględnieniem największych miast w latach 2006–2020. Analiza wykazała, że nabywcy częściej kierują się czynnikami pozaekonomicznymi, zwłaszcza w okresach spadku koniunktury, gdy zakup jest konieczny do zaspokojenia podstawowych potrzeb. Osoby w stabilnej sytuacji odkładają decyzję lub inwestują gdzie indziej. Polacy zazwyczaj kupują pierwsze mieszkanie z powodów pozaekonomicznych, a drugie z ekonomicznych. Decyzje zakupowe są racjonalne i zależne od lokalnych uwarunkowań. W czasie pandemii większość nadal planowała zakup, a rezygnacje wynikały głównie z ograniczeń i pogorszenia warunków życia.
Artykuły
Huang, B., Wu, B., & Barry, M. (2010). Geographically and temporally weighted regression for modeling spatio-temporal variation in house prices. International Journal of Geographical Information Science, 24(3), 383–401. https://doi.org/10.1080/13658810802672469
Saiz, A. (2010). The geographic determinants of housing supply. The Quarterly Journal of Economics, 125(3), 1253–1296. https://doi.org/10.1162/qjec.2010.125.3.1253
Gurran, N., & Phibbs, P. (2017). When tourists move in: How should urban planners respond to Airbnb? Journal of the American Planning Association, 83(1), 80–92. https://doi.org/10.1080/01944363.2016.1249011
Genesove, D., & Mayer, C. (2001). Loss aversion and seller behavior: Evidence from the housing market. The Quarterly Journal of Economics, 116(4), 1233–1260. https://doi.org/10.1162/003355301753265561
Baldauf, M., Garlappi, L., & Yannelis, C. (2020). Does climate change affect real estate prices? Only if you believe in it. The Review of Financial Studies, 33(3), 1256–1295. https://doi.org/10.1093/rfs/hhz073
Czasopisma w Bibliotece
Nieruchomości : prawo, podatki, praktyka
Nieruchomości: prawo, podatki, praktyka – specjalistyczne czasopismo prawnicze wydawane od 1998 r. przez C.H. Beck w Warszawie. Skupia się na prawnych, podatkowych i praktycznych aspektach rynku nieruchomości. Publikuje artykuły eksperckie, analizy orzecznictwa, interpretacje podatkowe oraz porady praktyczne. Kierowane do prawników, doradców podatkowych, rzeczoznawców, pośredników, notariuszy i urzędników związanych z gospodarką nieruchomościami.
Home & Market : international real estate magazine : inwestycje, finanse, nieruchomości
Home & Market: International Real Estate Magazine: inwestycje, finanse, nieruchomości – polskie czasopismo ekonomiczne wydawane od 1992 roku w Warszawie przez Bachurski International Corporation. Publikuje zestawienia i analizy branżowe oparte na wynikach finansowych największych firm. Prezentuje wyniki klienckich badań sondażowych. Szczególnie cenione są autorskie materiały pisane przez praktyków rynku. Jako jedyny wśród pism ekonomicznych utrzymuje stały dział poświęcony nieruchomościom.
Czasopisma elektroniczne
Real Estate Management and Valuation
Real Estate Management and Valuation to interdyscyplinarne recenzowane czasopismo naukowe wydawane przez Towarzystwo Naukowe Nieruchomości. Publikuje oryginalne artykuły z zakresu gospodarki nieruchomościami, wyceny, finansów, planowania przestrzennego oraz prawa. Interdyscyplinarny charakter czasopisma wynika z czerpania z szerokiego spektrum dyscyplin, w tym ekonomii, geografii, użytkowania gruntów, planowania przestrzennego, prawa, socjologii, geodezji i budownictwa. Czasopismo ukazuje się w trybie otwartego dostępu i ma zasięg międzynarodowy.
Journal of Corporate Real Estate
Journal of Corporate Real Estate to recenzowane czasopismo naukowe wydawane przez Emerald Publishing. Koncentruje się na badaniach nad zarządzaniem nieruchomościami użytkowanymi przez firmy i instytucje (corporate real estate), obejmując zagadnienia strategii, lokalizacji, leasingu, efektywności, zrównoważonego rozwoju i technologii. Czasopismo jest indeksowane m.in. w Scopus i Web of Science, a jego odbiorcami są naukowcy i praktycy zajmujący się zarządzaniem nieruchomościami korporacyjnymi.
Journal of Real Estate Research
Journal of Real Estate Research to recenzowane czasopismo naukowe wydawane przez American Real Estate Society. Skupia się na badaniach dotyczących rynku nieruchomości, obejmujących finanse, wycenę, zarządzanie, rozwój oraz analizy rynkowe. Publikuje zarówno prace teoretyczne, jak i empiryczne, łącząc wiedzę akademicką z praktycznymi zastosowaniami. Jest cenione przez naukowców i praktyków branży nieruchomości na całym świecie. Czasopismo ukazuje się kwartalnie i oferuje artykuły, które pomagają zrozumieć złożoność rynków nieruchomości oraz wspierają podejmowanie decyzji inwestycyjnych. Dzięki wysokim standardom recenzji i interdyscyplinarnemu podejściu, przyczynia się do rozwoju wiedzy w dziedzinie nieruchomości.
Journal of Sustainable Real Estate
Journal of Sustainable Real Estate to recenzowane czasopismo naukowe wydawane przez Taylor & Francis, koncentrujące się na badaniach dotyczących zrównoważonego rozwoju w sektorze nieruchomości. Publikuje artykuły z zakresu urbanistyki, finansów, prawa, technologii, zarządzania oraz ekonomii, które analizują wpływ działań proekologicznych na wartość i funkcjonowanie nieruchomości. Czasopismo jest dostępne w modelu open access i jest skierowane do naukowców, praktyków oraz decydentów zajmujących się zrównoważonym rozwojem w kontekście nieruchomości.
